Hoerdt Village (Bien à vendre)

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Caractéristiques

Ensemble immobilier situé en coeur de village, et composé d’un ancien restaurant renommé de 100 couverts, d’une maison alsacienne du 16e siècle et d'un corps de ferme typique du 18è sur une parcelle de 13 ares.

La maison d'habitation principale comprend la salle de restaurant et les annexes (190m2, cuisine à rééquiper) au rez de chaussée, un appartement de 140m2 au 1er étage dont une pièce de réception de 40m2 avec poêle alsacien, pouvant être relié aux combles aménageables (90m2). Vastes caves (80m2 très saines). Façade rénovée en 2010.

 

La maison alsacienne sur 2 étages comporte 1 grande pièce de 60 m2 en rez de chaussée avec poutres apparentes et poêle alsacien, 1 séjour et 3 chambres à l’étage et une salle de bains /wc nécessitant une rénovation. Double vitrage récent pour l’ensemble des fenêtres.

Combles aménageables de 120m2 au solUn caveau avec voûte en pierres de 50m2 (Hauteur sous plafond 3,14m) complète l’ensemble

la grange et les dépendances ( arrivée d’eau et courant) ont un potentiel de 560m2 sur 2 niveaux et des combles aménageables grande hauteur (280m2). Des chiens assis sont autorisés dans le cadre d'une restructuration en habitation, gite.

Toiture avec tuiles à l’ancienne et charpentes refaites à neuf en 2014.

 

Plans et métrés établis par un géomètre disponibles

 

Grande cour en partie abritée, 2 accès permettant d’envisager un accès privatif et un accès clients si activité de restauration ou commerciale

 

Environnement : Hoerdt se situe à 15 kms de Strasbourg, accès autoroutier rapide, importante zone artisanale, collège et nombreux commerces.