Recherche 2 familles pour compléter un projet d’autopromotion à Cronenbourg

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Recherche 2 familles pour compléter un projet d’autopromotion à Cronenbourg

Vous êtes une personne seule ou une famille monoparentale qui souhaite vivre dans un appartement modulable avec terrasses et jardin au coeur de Cronenbourg ?


Proche des commerces et du tram, sur un terrain voisin à l’éco-quartier de la Brasserie et du vieux Cronenbourg,  le projet « 43 route d’Ober » s’inscrit dans un tissu urbain existant, avec des orientations vers le Sud et l’Ouest.

Il se développe sur 5 niveaux, abritant trois logements en accession avec de belles terrasses sur le cœur d’îlot où deux espaces partagés conçus comme des studios indépendants (usage à définir ensemble), une terrasse haute en toiture, un jardin et un local extérieur « poubelles + cycles » en rez-de-chaussée constituent les communs.

Trois places de stationnement abritées viennent compléter l’immeuble. Un élévateur et un escalier principal desservent les entrées des trois logements et des deux studios communs. Le sous-sol et la toiture terrasse sont chacun accessible par un escalier secondaire.

L'esprit du projet est d'habiter un immeuble facilitant le partage, l'entraide, de bénéficier d’espaces communs intérieurs comme extérieurs améliorant la qualité de vie individuelle et collective, de pouvoir faire évoluer son logement aisément dans le temps.

 

La construction utilise des dispositifs architecturaux et constructifs simples pour satisfaire des objectifs énergétiques et environnementaux performants.

L’objectif financier est de réaliser ce bâtiment pour un coût d’opération de 600 000 € TTC toutes obligations réglementaires confondues. Ce montant reste bien entendu à consolider collectivement. A prestations égales et sans aménager les deux studios, le coût des appartements avoisinerait : 180 000 € pour le loft (ou 3 pièces) de 62 m² environ au 1er étage ; 180 000 € pour le 3 pièces de 62 m² environ au 2ème étage et 240 000 € pour le 3 pièces duplex en attique de 68 m² environ aux 3ème et 4ème étages.


L’absence de murs porteurs intérieurs permet le loft tout comme le petit appartement trois pièces parfaitement cloisonné ou tout autre aménagement personnalisé. Un jardin d’hiver pour deux des logements ou une cuisine d'été sur la toiture terrasse pourraient être créés ultérieurement.


Engagés dans cette aventure collective depuis 2016, trois amis vivant seuls ont contribué à l’élaboration de ce projet dont le permis de construire pourrait être déposé prochainement. Mais la vie n’est pas un long fleuve tranquille, deux membres ont quitté l’aventure. L’architecte du projet, qui occupera le 3 pièces du 2ème étage, recherche deux nouveaux ménages et partenaires, idéalement des personnes vivant seules ou des familles monoparentales désireuses de pouvoir accueillir enfant(s), parent(s) ou ami(s), prêtes à s’investir dans ce projet, à apporter leur contribution pour l’améliorer afin qu’il devienne réalité.

Adresse du projet : 43 route d’Oberhausbergen – 67200 Strasbourg

Livraison prévue en 2023.


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