Situé au cœur du Quartier du Parc, en lisière d’espaces naturels et paysagers, le programme d’habitat participatif se dévoile sous la forme de 14 maisons bi-famille et d’un petit collectif de 9 logements. Le poumon de respiration de l’ilot contient les espaces partagés, alternés entre venelles, jardins partagés, espaces de déambulation et forum. Domial propose un programme à haute performance énergétique : bâtiments passifs et l’apport de 50% d’énergies renouvelables par des panneaux photovoltaïques intégrés à l’architecture contemporaine.. Économie d’énergie, matériaux biosourcés, un cadre et une architecture à échelle humaine, tout est à disposition pour que les futurs habitants participants puissent s’y ressourcer et construire leur vie de famille.
Le programme « Habitat Particip’assif » est un programme de construction neuve dédié à la promotion de l’Habitat Participatif et de la construction passive. Construit dans un quartier pensé avec des ambitions de très haut niveau, l’emplacement était idéal pour ce projet ayant vocation au partage et au vivre ensemble. Il se compose de 23 logements et d’un espace partagé, répartis en 1 immeuble collectif de 9 logements (6 T3 et 2 T2) et 14 maisons accolées, situés sur l’ilot 03 du « Quartier du Parc » à Mundolsheim. L’ensemble immobilier se veut être innovant tant dans son architecture que dans ses matériaux, par l’utilisation de matériaux bio-sourcés et l’intelligence de l’orientation des bâtiments bioclimatiques. Le bois est le matériau prépondérant du site, jonglant agilement avec des matériaux traditionnels tels la brique ou le béton, principalement utilisé pour répondre à la nécessaire inertie des constructions. Une couverture de 50% des besoins énergétiques de l’ensemble du programme sont produits par les panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. L’accompagnement et l’animation d’un groupe d’habitants (par ANKHA) a permis de faire émerger les espaces partagés et la rédaction de la charte de vie – règles de vie commune de l’ilot, s’imposant à tous les locataires-occupants, propriétaires et ayants-droits. L’espace partagé est dédié aux rencontres, tel un forum, facilitant les échanges entre copropriétaires. Le lieu couvert permet les repas collectifs, les fêtes d’anniversaires, les jeux d’enfants ou tout autre activité autorisée dans la charte de vie commune. L’espace s’ouvre sur le jardin partagé, dont l’entretien et l’usage sont également planifiés par l’intermédiaire de la charte de vie. C’est le territoire du subtil équilibre entre vie privée et vie partagée entre ses voisins ; c’est le territoire où les limites deviennent des prolongements de vie.
