Ecolkhoze

Economeny

A deux pas de la place de l’Etoile, l’immeuble participatif Economeny, aux couleurs de rouille et de béton, accueille neuf logements. Ses habitants en accession sécurisée ont largement participé à sa conception et aux choix de construction, auprès des équipes d’Habitat de l’Ill et du maître d’œuvre. La démarche participative du projet a été accompagnée par Eco-Quartier Strasbourg, qui a joué le rôle d’Assistance à Maîtrise d’Usage.

Economény est le deuxième projet en accession sociale participative de l’agglomération Strasbourgeoise, suivi par la société coopérative HLM Habitat de l’Ill.

Le projet architectural de l’immeuble s’est porté sur une façade en panneaux fibre ciment teinte rouille, un soubassement en parement brique et un  bandeau en béton blanc.

La conception de l’immeuble a été prise en charge jusqu’au dépôt du permis de construire par l’équipe de maîtrise d’œuvre et Habitat de l’Ill, puis l’association Eco-Quartier Strasbourg a joué le rôle d’Assistance à Maitrise d’Usage auprès du groupe d’acquéreurs. Ces derniers ont ainsi pu intégré le processus de finalisation des logements, des espaces partagés intérieurs et extérieurs. Cette participation a été accompagnée au cours de sessions de travail régulières, durant lesquelles ont été abordés le projet de vie collective, les logements individuels, ainsi que les espaces partagés. Les habitants ont été associés à la définition du règlement de copropriété, et formés aux principes d’autogestion de l’immeuble suivant des règles démocratiques et partagées.

Sur la base des principes architecturaux retenus, les futurs habitants, conjointement avec l’architecte, ont pu définir la taille de leurs pièces ainsi que leur agencement afin de l’adapter à leurs habitudes de vie et d’usage.

Les habitants bénéficie d’une chambre d’amis au rez-de-chaussée ainsi que d’un jardin partagé. Pour mieux répondre à leurs besoins, les copropriétaires ont également décidé d’aménager un espace-vélo supplémentaire au sein de leur coeur d’îlot.

Ecoterra

Au cœur du territoire portuaire de Strasbourg, le projet Ecoterra a cumulé les ambitions. Porté par Habitat de l’Ill, il est le premier projet d'habitat participatif en accession sociale sécurisée. Hautement performant sur le plan énergétique, il est aussi le premier immeuble neuf strasbourgeois construit en matériaux biosourcés bois-paille-terre. Enfin, cet immeuble de 14 logements est aussi la première résidence à voir le jour dans l'écoquartier Danube.

Labellisée éco-quartier, la ZAC Danube a une place particulière sur le territoire des Deux-Rives. La volonté de la collectivité a été de travailler sur cet éco-quartier de manière démonstrative et exemplaire, notamment sur le plan du vivre-ensemble.

Le projet Ecoterra a été pensé pour stimuler les échanges. Les nombreuses vues ouvertes sur l'extérieur permettent de garder le lien avec la rue. L’immeuble est morcelé, les circulations se font par une série de coursives qui constituent autant de zones de frottement, qui favorisent le contact entre les habitants. Ce partage se poursuit dans les espaces communs : une terrasse participative partagée, un jardin, un atelier et une buanderie commune. Dès le hall d’entrée, un espace vélo généreux vient mettre un accent fort sur les mobilités douces.

Écologiquement innovant, Ecoterra exhibe une façade en bois, avec des bottes de paille comme isolant, et des faces intérieures enduites de terre. L’ossature interne conserve un système constructif dur classique en en blocs bétons.

Les 14 logements ainsi que les surfaces communes ont été conçus avec la participation des futurs habitants : en amont de la construction, les futurs acquéreurs ont été associés à la fois à la programmation et la conception de leur logement et des espaces partagés. Des rencontres individuelles ont eu lieu entre les ménages et l'architecte pour l'aménagement des logements. Avant l'emménagement, le groupe d'habitant a été accompagné par l'association Eco-Quartier Strasbourg pour élaborer un règlement de maison, qui complète le règlement de copropriété, afin d'expliciter les spécificités d'Ecoterra et poser les bases du bon usage des espaces partagés.

Not’illhus

Etoile de Nomeny

Le projet d’Etoile de Nomeny repose sur trois piliers : Vivre et évoluer dans le respect mutuel en favorisant le partage tout en respectant la vie privée, l’espace et la singularité de chacun, Mettre l’accent sur la solidarité au sens large du terme, y compris avec les résidents du quartier, en partageant des moments de détente et de parole et enfin Réduire l’empreinte écologique individuelle et collective, dans le choix des matériaux et techniques de construction notamment.

Le projet en R+4 sur une largeur de façade de 15m propose des logements traversants en double orientation nord/sud, avec côté nord des loggias pouvant être closes en hiver, et côté sud des balcons filants. Un jardin est prévu côté nord, avec des essences arbustives et un potager sur la partie la mieux exposée. Un hall traversant met en relation la rue avec le jardin, il intègre des espaces multifonctions communs: une buanderie et une salle commune avec kitchenette donnant sur le jardin. La façade sud, soumise à des règles de pleins et de vides à respecter, est traitée avec une première peau en serrurerie de fers plats rapprochés devant une façade totalement vitrée. La façade nord d’entrée des logements est traitée en double peau avec une loggia/sas d’entrée modulable selon les saisons (baies vitrées repliables en accordéon).

Coût du projet : 2900€/m²

Engagés dans cette aventure collective depuis septembre 2012, le groupe n’imaginait pas à quel point elle réclame patience, énergie, conciliation, passant au niveau du groupe par tous les états de l’euphorie à l’abattement selon les péripéties. Elle représente un véritable apprentissage de gestion collective d’un groupe au travers de la diversité de ces acteurs.

Belandre

Porcs Epics

Situé dans le quartier de la Robertsau, le groupe Porcs Epics a été lauréat du 2ème appel à projet Autopromotion de la Ville de Strasbourg.

Réinterprétant de manière contemporaine la forme archétypale de la maison, le bâtiment d'habitation propose une nouvelle manière d'envisager l'interaction de ses habitants. Les 3 logements qui le composent sont conçus comme des entités originales, préservant l'intimité de chaque famille. Elles sont organisées autour d' espaces partagés, cœur du bâtiment . Chambre d'amis, salle de jeux, lieu de fête prolongé d'une terrasse, la vocation de ces espaces se définit au gré des usages et au fil de la vie de ses occupants. L'immeuble vise la haute qualité environnementale.

Quelles étaient les Intentions du groupe ?   Construire un bâtiment économe, humain et durable. Agir collectivement , en évitant la sur consommation d'espace et d'énergie, en partageant certains biens, services et lieux de vie et favoriser le lien social, les moments de partage tout en préservant l'intimité de chacun. Tout simplement si l'on puisse dire, créer un véritable lieu de vie familial et convivial.

Gros Poisson

Quartier Krutenau, l’immeuble Gros Poisson est un projet d’architecture contemporaine alliant parfaitement bois et béton. Il s’agit d’un projet mixte accueillant des bureaux et deux logements sur six niveaux. Le rez de chaussée, composé de l’agence d’architecture, s’ouvre sur la rue.
La ville possédait un certain nombre de dents creuses, de terrains libres trop petits pour intéresser les promoteurs. La consultation lancée demandait, en échange d’un prix attractif, la réalisation de bâtiments exemplaires qui s’engagent sur des performances énergétiques élevées, l’utilisation de matériaux bio-sourcés et un projet de mixité. Le projet retenu mélange bureaux et de logements, ainsi qu’un jardin potager et une piscine biologique sur la dernière terrasse.
La peau extérieure est en bois brûlé. La façade masque l’imbrication des programmes. Le jeu des percements semble ne suivre aucun impératif fonctionnel et leurs tailles différentes brouillent la lecture des étages. Nous sommes dans une liberté contenue. En hauteur, un volume de béton brut pivote de dix degrés. Il s’autonomise par rapport à la masse noire du socle de bois et donne une lecture dynamique de l’angle. À la silhouette étrange de ce bâtiment sombre, des stores en projection oranges et argentés donnent une teinte colorée. Le bâtiment est généreux avec la rue : de grandes baies offrent des vues sur l’atelier de maquette placé légèrement en contrebas et donne à voir l’activité d’un bureau d’architecture. À l’intérieur, les matériaux utilisés sont robustes et rustiques. Les dalles de béton ont simplement été polies. Les étagères et les placards sont en bois et l’escalier en métal laissé brut.

Baugroupe

Route des romains

Projet initié par l'opérateur OPIDIA, et accompagné par l'association Eco-Quartier Strasbourg en Assistance à Maîtrise d'Usage. Projet re-démarré en septembre 2020. Le groupe d'habitants est maintenant complet, le permis de construire déposé et la consultation des entreprises est en cours ! Démarrage des travaux : 2e semestre 2022