« L’Œuvre »

Une proposition d’habitat participatif pour environ 7-8 familles à Sélestat.

Notre projet d’habitat participatif écologique est situé à Sélestat en zone résidentielle UC du PLU.

Le terrain situé au 12, rue de l’œuvre à Sélestat comprend :

  • Une surface de 1550 m² en forme de L
  • Une maison de 1963 de 230 m² habitables sur les 2 niveaux
  • Des surfaces aménageables en combles (environ 60 m²)
  • Un sous-sol aménageable (environ 90 m²)
  • Une possibilité de construction ou d’extension d’environ 800 m² de SDP.

L’enveloppe actuelle de la maison pourrait accueillir des cellules habitables comprises entre 53 et 63 m², soit au total :

  • Au rez-de-chaussée un appartement T2 et un T3
  • A l’étage deux appartements T2
  • En combles un appartement T2 ou T3

D’autres solutions sont envisageables. (un grand appartement sur un niveau etc…)

La composition immobilière avec l’extension à créer pourrait se traduire par les logements suivants :

  • 3 appartements type T2
  • 2 ou 3 appartements type T3
  • 2 ou 3 appartements type T4.

Fontaine Aux Abeilles

A l’origine du projet, une réunion d’information organisée par Eco quartier, visant à faire émerger des projets au-delà de l’agglomération strasbourgeoise. A l’issue de la réunion, un groupe se constitue, pour aboutir à la résidence la Fontaine aux abeilles, six maisons accolées en bande sur les hauteurs de Saverne. La résidence accueille six logements et un cabinet d’architecture.
Le groupe, constitué depuis 2006, a porté à maturation le projet durant 6 ans. De nombreuses discussions ont abouti à la rédaction d’une charte de valeur commune et à la conception du projet architectural. Une fois le terrain acquis en 2012, les habitations ont été achevées en 2013 après un an et demi de travaux.
Implantée au sein d’un ZAC, la résidence, organisée en maisons accolées, se compose de 6 habitations et d’un cabinet d’architecture (Bio-Espace). L’ensemble du soubassement regroupe les espaces communs de la résidence (chambres d’amis, buanderie, salle d’eau, salle commune). La construction est bio-climatique en ossature bois.
Pour évaluer et répartir le coût de la construction le groupe a imaginé une mesure – m² d’usage – qui permet de prendre en compte les m² privatifs, propres à chaque habitation, et les m² communs, qui correspondent aux surfaces à la disposition de chaque habitant et appartenant de manière partagée à tous.