La situation géographique :
Proche des commerces et du tram, à l'orée de l’éco-quartier de la Brasserie et du vieux Cronenbourg, le projet « O’ BERCAIL » s’inscrit dans un tissu urbain existant, avec des orientations Nord, Sud et Ouest.
Le concept :
Faciliter le partage et l'entraide, bénéficier d’espaces communs intérieurs et extérieurs améliorant la qualité de vie individuelle et collective, pouvoir faire évoluer son logement aisément de manière occasionnelle.
Le bâtiment :
La nouvelle construction comprendra 3 logements traversants de 62m2 environ du 1er au 3ème étage. Elle bénéficiera de terrasses, orientées Sud et Ouest, pour chacun des appartements et d’espaces communs : une toiture terrasse avec une pièce commune sur roof top, un jardin, une buanderie et des emplacements vélo et des places de stationnement pour 3 voitures.
Un ascenseur et un escalier desserviront les trois logements et la terrasse en toiture dès l’entrée de l’immeuble.
Sur chacune des 3 terrasses de logement, un espace de rangement peut être aménagé et le rajout de vitrages modulables permet leur transformation occasionnelle en jardin d'hiver au gré des saisons.
Des dispositifs architecturaux et constructifs simples ainsi que l'utilisation de matériaux biosourcés permettront de satisfaire des objectifs énergétiques et environnementaux performants en construction passive.
Les participants :
La nouvelle équipe recherche une ou un 3ème partenaire pour réaliser ce projet.
A noter l’un des membres du groupe est architecte, il a conçu le projet et restera en charge de sa construction.
Le coût :
Le prix de l’ appartement est estimé actuellement à 255 000€ environ (montant restant à consolider collectivement).
Ce prix comprend le coût de l'appartement et sa terrasse ainsi que les parties communes avec finitions. La fermeture de la terrasse particulière en jardin d'hiver reste optionnelle.
Adresse du projet : 43 route d’Oberhausbergen – 67200 Strasbourg
Livraison prévue 2026.
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