Datant de 1789, la maison se situe à Buhl, dans la vallée de GUEBWILLER, au cœur du village et de ses commerces et services

Elle est accessible rapidement par COLMAR et MULHOUSE (20 minutes).

Il y a actuellement 4 logements habitables sur 3 niveaux (F2, F3, F4 et F4), ainsi qu'une grande cave (possibilité espaces privatifs et espace commun).

A cela s'ajoute également :

• 1 grange (80 m2 au sol)
• 1 remise (50 m2 au sol)
• Verger, potager et jardin sur 14 ares
• Grande cour

En plus des 4 logements déjà existants, le site comporte un potentiel de 4 autres logements à créer (grange et cour) ainsi qu'un espace commun, à créer (remise) pour les activités collective.

• Les rez-de-chaussée des dépendances peuvent intéressés des artisans ou se transformer en ateliers
• Les espaces verts peuvent être privatifs et ouverts à tou(te)s
• Projet naissant à faire vivre et à faire évoluer collectivement

Caractéristiques de l'ensemble immobilier :

Le projet est à 4 kilomètres des premiers contreforts du massif des Vosges. Le château du Haut-Koenigsbourg veille sur la plaine. A 20 minutes de Strasbourg et 10 de Colmar en train, la ville de 20 000 habitants offre non seulement un tissu vivant de commerces de proximité et d’associations dynamiques, mais aussi des circuits vélo reliés à la véloroute des vignes.

Notre projet porte sur un projet d’habitat participatif pour 8-9 foyers à Sélestat (Centre Alsace). L’enveloppe actuelle de la maison peut accueillir des appartements T2 et T3 compris entre 53 et 63 m². L’extension à créer se traduira notamment par des logements familiaux du  T3 au T5.

Les conditions d’accession peuvent être adaptées pour des primo-accédants convaincus par la philosophie de l’habitat participatif intergénérationnel et la mixité sociale et culturelle. Nous explorons la possibilité d’adopter d’autres statuts juridiques pour pouvoir offrir certains appartements en location.

Le projet recherche encore 2 foyers pour des appartements familiaux!  Nous sommes actuellement dans la phase finale de conception des logements.

L’aventure vous tente ? Contactez-nous et faisons connaissance !

Une ferme à l'environnement incroyable dans le massif des Vosges

1. Chalet de villégiature d’une surface habitable de 60 m²

2. Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d’une surface habitable de 110 m²

3. Bâtiment d’exploitation d’une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l’ensemble.

4. Maison mitoyenne des deux côtés implantés dans un hameau en montagne

5. Maison de campagne, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, avec vue panoramique

6. Les terres : 16 hectares en prés et forêts.

Basse-Grange, c'est l'histoire d'une ferme vosgienne d'élevage typique perchée au-dessus du village où des générations de paysans se sont succédés. Les bâtiments n'étant plus adaptés aux contraintes de l'élevage moderne, notre projet est de redonner un nouveau souffle à ce lieu en créant un hameau d'habitants, un lieu de vie collectif permettant de valoriser le bâtiment existant en pleine nature.

Notre groupe est en cheminement depuis 2020. Il est aujourd'hui constitué de quatre foyers (5 adultes et 2 enfants de 5 et 7 ans) avec le souhait d’atteindre le nombre de six foyers au total. Nous sommes donc en recherche de futurs co-habitants pour deux logements encore disponibles (un appartement de 55 m2 et une maison individuelle de 100 m2).

Une maison commune se trouvera au cœur du hameau et réunira des espaces de vie collectifs : une salle et une cuisine commune, deux chambres d'amis, une buanderie, des ateliers, etc.

Nous avons passé les étapes de l’acquisition du lieu et de l’obtention du permis de construire. Nous espérons donc démarrer les travaux de rénovation et de construction dans les prochains mois pour une entrée dans les lieux début 2028.

L’aventure vous tente ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous !

La maison principale d'une surface de 157m² comprend au rez de chaussée, une entrée de 13m², un salon lumineux de 25m², une cuisine séparée équipée et aménagée de 20m², une salle de bains avec vasque de 11m² et un WC séparé.  Au 1er étage, vous découvrirez après le dégagement de 6m², deux chambres de 13 m² et une 3ème chambre en enfilade de 13m² avec un espace bureau de 8m² offrant un espace supplémentaire.  Au 2eme étage après le dégagement de 5m² vous trouverez une chambre de 30m² avec une mezzanine. Cet espace est idéal pour créer un coin détente.

Quant à la deuxième maison de 135m² vous découvrirez dès l'entrée de 4m², un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 40m² ainsi qu'un WC séparé, une buanderie de 5m².   Au 1er étage après le dégagement de 6m² vous trouverez une 1ere chambre de 12m² et une 2éme chambre avec dressing 23m² et une salle de bains de 9m² et des toilettes.   Au 2éme étage vous découvrirez une chambre de 32m² et une salle d'eau équipée de 4m² avec un meuble doubles vasques.   Profitez également d'un jardin entièrement clos.

Cette propriété est idéalement située à 20 min des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Informations complémentaires :

- Double vitrage PVC sur l'ensemble - Beaux volumes - Terrain calme sur l'arrière - Garage séparé - Pompe à chaleur neuve A+++ « De Dietrich » - Ballon Thermodynamique HITACHI 190L - Poêle à bois - Pompe à chaleur « air/eau » - Isolation extérieur + combles - Plancher chauffant - Une cave 22m²- - Garage double de 40m² - Combles à aménager 95m²

Parti-pris écologique

Se tourner vers les modes de transport décarbonés, viser l’autonomie énergétique avec des énergies renouvelables, privilégier la rénovation à la construction et les matériaux bio-sourcés, participation aux circuits-courts (production potagère respectueuse de l’environnement, petit élevage...)

Espaces mutualisés

Promouvoir les espaces communs quand ils permettent de réduire les coûts et d'améliorer la vie de chacun (buanderie, bibliothèque, grande salle à manger), tout en gardant le confort individuel (appartement distinct pour chaque résident)

Vous souhaitez vivre à la campagne dans un appartement d'environ 120 m2 habitables (135 m2 au sol), dans un habitat participatif de 3 logements avec 110 m2 d'espaces communs, dans un village avec bien des commodités, proche de la frontière suisse?

A la campagne dans le Sundgau, proche de grandes villes. Village et situation de la maison très tranquilles, sans route traversante. Ambiance campagne, avec les tracteurs qui passent. A "bonne distance" de Bâle et Saint-Louis (10+ km) pour pouvoir y aller à vélo. Ligne de bus vers Saint-Louis et commodités dans le village (écoles maternelle et primaire, périscolaire, crèche, boulangerie, petite épicerie et supermarché, médecin, pharmacie, banque, restaurants, garage automobile, ...).

Le cohabitat Mosaïk : depuis 2011, se compose de 3 logements (entre 120 et 150 m2 habitables chacun), des surfaces communes (plus de 110 m2, avec salle commune, studio / chambre d'amis, buanderie, cave outillée, ...). Bâtiment principal BBC (rénovation biosourcée), chauffage et eau chaude sanitaire par réseau de chaleur communal, installation photovoltaïque, mutualisations diverses. C'est le 1er départ du groupe (pour raisons professionnelles), donc 1ère recherche de nouveaux cohabitants pour continuer l'aventure avec nous!

L'appartement libre : env. 120 m2 habitables (135 m2 au sol). Au 1er, salon avec cuisine ouverte et équipée (52 m2), hall d'entrée, cellier, WC. Au 2ème étage, 4 pièces (actuellement 3 chambres à coucher et un bureau; dont 2 sous le toit sont petites, 11 et 12 m2 au sol, donc moins de 9 m2 habitables) ; une salle-de-bains avec WC, douche et baignoire ; une salle-de-bain avec douche et WC. Orienté plus sud, avec accès direct au grenier.

Niveau d'implication demandé : au minimum participer aux activités en commun (repas 1x / mois ; réunion de travail (1x / mois) ; travaux (env. 2x / 3-4 mois) ; temps de libre parole (2x / an) ; sortie annuelle (1 journée)) et participer à "faire tourner" le lieu avec des responsabilités individuelles. Davantage sera à discuter avec le groupe existant, ouvert aux propositions et évolution du lieu !

Prix, photos, plans, détails : https://www.cohabitatmosaik.fr/l-appartement-libre/

Adresse du cohabitat : 58 rue Principale, 68220 Hagenthal-le-Haut

Site web : https://www.cohabitatmosaik.fr

Notre écolieu se situe à Wissembourg (à une heure de Strasbourg), il jouxte la frontière franco-allemande. Nous avons la chance d’être en lisière d’une immense forêt tout en étant proche d’une école, du centre-ville et de la gare.

Le lieu est inspirant et riche de potentiels, en termes d´habitat comme d’activités à développer. Nous rénovons actuellement le château et avons commencé la construction de maisons en paille. Les logements ne sont donc pas disponibles immédiatement ; nous les créons majoritairement en auto-construction et chantiers participatifs.

Nous recherchons des nouveaux membres ! L’aventure vous tente ? Contactez-nous et faisons connaissance !

Pour plus d'informations : contact(at)ecolieu-langenberg.eu