Il s’agit d’un quartier à forte ambition écologique (bas carbone), situé à l’est de Neudorf, en face du parc de la Citadelle, et proche des nouveaux quartiers Starlette et Coop. L’appartement à acquérir est un duplex de 85 m2 environ.

Notre groupe est actuellement composé de 4 foyers intergénérationnels (6 adultes et 3 enfants) et nous souhaitons créer ensemble un cadre de vie harmonieux et inventif, pensé et conçu sur mesure.

Nous nous sommes retrouvés autour de valeurs tant écologiques que sociales, avec l'envie de densifier nos rapports humains (solidarité, convivialité, partage, soutien, joie de vivre) et de réduire nos consommations (d'énergie, de place, d'objets).

Nous avons répondu à un appel à projets lancé par la SLP Deux-Rives à l’automne 2023 que nous avons remporté. Nous travaillons depuis plusieurs mois avec nos architectes pour concevoir notre futur lieu de vie.

Le permis de construire est prêt à être déposé, et si vous nous rejoignez maintenant, vous pourrez participer avec nous à la finalisation de notre projet.

Consultez notre page web pour plus d’informations ! Si cela vous donne envie de nous rejoindre, contactez-nous pour vous présenter et recevoir plus d’informations : citabella@ikmail.com.

Parti-pris écologique

Se tourner vers les modes de transport décarbonés, viser l’autonomie énergétique avec des énergies renouvelables, privilégier la rénovation à la construction et les matériaux bio-sourcés, participation aux circuits-courts (production potagère respectueuse de l’environnement, petit élevage...)

Espaces mutualisés

Promouvoir les espaces communs quand ils permettent de réduire les coûts et d'améliorer la vie de chacun (buanderie, bibliothèque, grande salle à manger), tout en gardant le confort individuel (appartement distinct pour chaque résident)

Participer à la construction d'un projet collectif, écologique et participatif à Illkirch-Graffenstaden !

Le petit immeuble de 10 appartements se situera en bordure direct du canal du Rhin-Rhône, à 5 minutes de l'arrêts de tram Le Corbusier. La consultation vise à constituer un groupe d'autopromotion d'une dizaine de familles en capacité de construire leur projet humain et architectural dans les meilleures conditions possibles.

Le cahier des charges de cette consultation sera prochainement disponible.

Vous souhaitez vivre dans un appartement neuf de 62m2, avec terrasse de 14m2, situé au 1^er étage, dans un habitat participatif de 3 logements avec un jardin commun plein sud au coeur de Cronenbourg ?

La situation géographique :

Proche des commerces et du tram, à l'orée de l’éco-quartier de la Brasserie et du vieux Cronenbourg,  le projet « O’ BERCAIL » s’inscrit dans un tissu urbain existant, avec des orientations Nord, Sud et Ouest.

Le bâtiment :

La nouvelle construction comprendra 3 logements traversants de 62m2 environ du 1^er au 3ème étage. Elle bénéficiera de terrasses, orientées Sud et Ouest, pour chacun des appartements et d’espaces communs : une toiture terrasse avec une pièce commune sur roof top, un jardin, une buanderie et des emplacements vélo et  des places de stationnement pour 3 voitures.

Un ascenseur et un escalier desserviront les trois logements et la terrasse en toiture dès l’entrée de l’immeuble.

Sur chacune des 3 terrasses de logement, un espace de rangement peut être aménagé et le rajout de vitrages modulables permet leur transformation occasionnelle en jardin d'hiver au gré des saisons.

Des dispositifs architecturaux et constructifs simples  ainsi que l'utilisation de matériaux biosourcés permettront de satisfaire des objectifs énergétiques et environnementaux performants en construction passive.

Le coût :

Le prix de l’ appartement est estimé actuellement à 255 000€ environ (montant restant à consolider collectivement).

Ce prix comprend le coût de l'appartement et sa terrasse ainsi que les parties communes avec finitions. La fermeture de la terrasse particulière en jardin d'hiver reste optionnelle.

Adresse du projet : 43 route d’Oberhausbergen – 67200 Strasbourg

Livraison prévue 2026.