L’autopromotion est par définition la forme la plus engageante pour les habitants dans la réalisation de leur habitat. Ce sont des habitants qui sont à l’origine de l’initiative : ils constituent progressivement un groupe, et prennent l'intégralité des décisions tout au long du projet. Ils en assument les coûts et la responsabilité juridique, et souscrivent à des assurances pour prévenir les éventuels vices de chantier de l’ouvrage (défaut d’étanchéité, d’isolation…).
Le groupe se constitue en société qui devient le maître d’ouvrage et dont chaque ménage détient des parts. En tant que promoteur, ils ont la responsabilité de mener à bien la conception du projet, d’acquérir le terrain, et de gérer le chantier jusqu’à la construction des logements. Les futurs habitants choisissent ainsi le terrain et l’architecte, mais également les matériaux et les coûts. Les comptes sont transparents, puisque chaque habitant est appelé à les valider en tant que sociétaire.
